Закончили трамбовку подушки, закопали канализацию и начали выставлять несъёмную опалубку фундамента УШП в Мызе.

На пятно застройки попала старая затампонированная скважина. Под ответственность заказчика, который осознаёт риски строительства именно в этом месте, обрезали и заварили трубу. Делать так же без острой на то необходимости не советуем.

#стройка #подушка #канализация #ушп #андрейшанс_мыза2

Итоговая проверка III этапа работ в Зеленогорске, первая попытка сдать объект (неудачная).

Тепловизионное обследование, которое сложно проводить при текущей погоде, но ранним утром при достаточно сильно нагретом доме всё таки возможно, показало следующее:

- две зоны продувания в углах окон, вероятно повреждена пароизоляция;
- выход на террасу, в верхней зоне стыковочного профиля двери холодная зона, продувание нижнего правого угла.

Электрика:
1. Нет кабеля на вентиляцию сауны – отмена по просьбе заказчика;
2. Нет кабеля на бра в с/у;
3. Кабели слаботочные не подписаны;
4. Уличные кабели забухтовать, убрать в мешок;
5. Щит частично не подписан, схема не читаема;
6. Выключатели перевернуть.

Сантехника.
7. Протечка соединений между бойлером и краном;
8. Есть соединения с выдавленным льном;
9. На кухне на слив конденсата установить тройник, сделать герметичный слив;
10. ТП не подписан.

...

#проверка #сдача #отделка #стройка #андрейшанс_зеленогорск2

Провели проверку фундамента УШП в Лебяжьем перед бетонированием, всего парочка замечаний:

- угловая свая сдвинута внутрь на 5-6 см;
- воздуховод к камину – смещение 4 см.

Оба замечания не критичные, допуск к бетонированию получен. При проверке с заказчиком подписываются вот такие акты, в которых чётко и ясно обозначено, что было проконтролировано и с каким результатом.

Был так же вопрос от заказчицы про б/у манометр. Он действительно старый, кочует с объекта на объект и нужен только на время проверки и заливки чтобы было видно, что система под давлением.

#ушп #фундамент #проверка #акты #андрейшанс_лебяжье2

На стройке УШП в Мызе появилась несъёмная опалубка и тёплый пол.

Проверяем трубы и кабели в бухтах на целостность. Смысл в том, чтобы выявить возможный обрыв или повреждение трубы хвс/гвс до монтажа. Редко, но бывает попадается брак или какое-то повреждение при транспортировке. Трубы качаем на 2-3 бара (если дыра, то сразу будет свист), кабели прозваниваем мультиметром.

#ушп #опалубка #теплыйпол #проверка #андрейшанс_мыза2

Стропила каркасного дома в Лебяжьем готовы, дальше будем монтировать мембрану и контробрешётку с уплотнительной лентой

#каркасник #стройка #крыша #стропила #андрейшанс_лебяжье

Проблема на объекте Игора 2. Подрядчик, выбранный заказчиком, очень странно установил газгольдер, который теперь мешает делать отмостку. Ждём исправления.

На первых фото результат первичной установки, на 3 и 4 уже подготовка к переустановке. Т.е. изначальный вариант на досочках – это, видимо, такое стандартное исполнение) Всех подробностей не знаю, но выглядит так себе.

#газгольдер #рукожопство #вэтотразхотябыненаше #стройка #андрейшанс_игора2

Закончили III этап работ в Зеленогорске и переехали на объект Борисово 5, где будем заниматься фасадными и внутренними работами.

Тут у нас маленькая каркасная Микея, предстоит сделать комбинированный фасад, будет штукатурка + деревянная обшивка.

#стройка #каркасник #микея #андрейшанс_борисово5

Заливка УШП в Лебяжьем, 13.5 м3 бетона от ГК Монолит, всё в штатном режиме. К моменту публикации работы уже завершены, подписан акт выполненных работ. Собираемся переезжать на следующий объект.

Если вы планируете строиться в этом году, пожалуйста, дайте знать об этом заранее. Проектирование и все согласования требуют времени и не любят суеты.

#ушп #фундамент #бетон #стройка #андрейшанс_лебяжье2

Прошла проверка второго подэтапа в Игоре, работы приняты с замечаниями:

1. Недостаточный вентзазор фасада, требуется срезать угол плоского шифера около 1 см, после покрасить целиком;
2. Подоконник большого с/у в пене;
3. На ограждение использована доска для подшивки свесов – заменить;
4. Не утеплён зазор люка на чердак;
5. Отклонение ГКЛ от плоскости на простенке возле двери;
6. Выровнять дождеприемник и укрепить грунтом.

Самый странный косяк – неправильно сделанное ограждение на террасе. Заказчица чёрным по белому писала, что нужно делать и был даже образец (последнее фото). Как оно могло пойти не так – загадка. Видимо, уровень коммуникации ответственных с бригадой подкачал, надо переделать.

#проверка #стройка #косяки #андрейшанс_игора2

Заехали на новый объект Кондакопшино 2, будем строить фундамент УШП тип 3.0 для одноэтажного дома из газобетона площадью 170 м2.

При заезде на объект составляется акт приёма-передачи строительной площадки, в котором должны быть отмечены кое-какие подробности, но чаще всего никаких отметок там почему-то нет.

Документ вообще точностью не блещет, внимательный читатель уже заметил 160 м2 вместо 170 в тексте поста, но на самом деле дом 10.8*16 = 172.8 м2 и это площадь по общим габаритам плиты, включая несъёмную опалубку из пенополистирола.

#стройка #ушп #фундамент #акт #андрейшанс_кондакопшино2

Бетонирование фундамента УШП в Мызе. Залили 14 м3 БСТ В30 Мастер Топ F300 W10 ГОСТ 7473-2010 от ГК Монолит, всё в обычном режиме.

Откуда появился бетон под мастер топ? Дело в том, что у Монолита в номенклатуре так называется обычный бетон без всяких добавок и пластификаторов, которые могут добавляться непредсказуемо и влиять на время набора прочности. То есть марку бетон так и так наберёт, но скорость твердения может меняться и это плохо влияет на выбор времени для работы бетонозатирочной машиной.

#бетон #бетонирование #фундамент #ушп #андрейшанс_мыза2

Закончили работы в Лебяжьем – одноэтажный каркасный дом 8.2*12 (98.4 м2 по внешним габаритам) готов к проверке.

#каркасник #дом #каркасныйдом #строительство #андрейшанс_лебяжье2

Продолжается стройка дома из газобетона в Сусанино, заканчиваем стены.

Если общая кубатура бетона для балок в U-блоках превышает 1 м3, вызываем бетононасос и заказываем бетон с завода. Это дороже замеса на месте, но зато не будет никаких сомнений в качестве, да и таскать бетон вёдрами – та ещё работёнка.

#газобетон #стройка #строительство #стены #андрейшанс_сусанино

В Михайловке довольно мокро. Работать в таких условиях сложнее, но процесс идёт :) Готовим котлованы для фундаментов УШП дома и гаража, будем строить их параллельно.

Гараж 56 м2, дом 195 м2, оба из газобетона.

#котлован #экскаватор #стройка #ушп #андрейшанс_михайловка

На объекте Лебяжье 2 готовы три ряда кладки. Армируем газобетон, как обычно, перфополосой. Работы идут не очень быстро поскольку плиту недавно залили и её пока нельзя нагружать, так что до сегодняшнего дня сделали только первые ряды и ничего тяжёлого на плиту не ставили.

#стройка #газобетон #кладка #армирование #андрейшанс_лебяжье2

Котлован в Михайловке готов, прокладываем дренажные трубы KAPILLAARI, закупленные в количестве 72 погонных метров (цена вопроса около 40 тысяч рублей).

Закопали автономную канализацию ЮНИЛОС "Астра 5", самотёк. Такая стоит 120.000 рублей сейчас.

Принимаем песок, скоро переходим к трамбовке подушки.

#стройка #котлован #фундамент #дренаж #андрейшанс_михайловка

После завоза песка в Михайловку (было много машин) подъездную дорогу пришлось приводить в чувство – образовалась колея глубиной сантиметров 20. Дополнительные расходы, но ничего не поделать

#дорога #колея #стройка #андрейшанс_михайловка