🏨ALUMNI Partners сопровождали Т-Девелопмент ( дочка Т-Банк) в сделке по приобретению комплекса зданий гостиницы «Турист» (24,7 тыс. кв. м ) в Москве. Там будет создан студенческий городок Центрального университета

ALUMNI Partners обеспечили юридическую проверку компаний и объектов недвижимости, структурирование сделки, подготовку и согласование транзакционной документации, получение согласия ФАС России, проведение переговоров и подписание.

Проектную команду возглавили Юрий Чернобривцев, партнер Практики недвижимости и строительства, и Антон Панченков, партнер Корпоративной практики / M&A.

📌Над проектом также работали:
Практика недвижимости и строительства
Максим Попов, советник
Инна Фирсова, советник
Полина Фойгель, младший юрист

Корпоративная практика / M&A
Айта Адучиева, старший юрист
Михаил Ерохин, старший юрист
Михаил Кузнецов, юрист
Виктория Щерба, юрист
Анастасия Гриман, младший юрист

Антимонопольная практика
Андрей Неминущий, советник
Мария Бардина, юрист
Владислав Ли, юрист

Коммерческая практика
Екатерина Усова, юрист

В феврале этого года мы уже рассказывали, что ALUMNI Partners помогли Т-Девелопмент приобрести здание Центрального телеграфа для размещения там Центрального университета.

Анонимный Молотников 🎓

А насколько успешна ваша работа в офисе охота?😎

С добрым утром середины недели, коллеги🤭

Анонимный Молотников 🎓

🇦🇲 Миллиардер Самвел Карапетян (ГК Ташир) подал в SCC иск против Армении на сумму $500 миллионов  в связи с отказом государства приостановить национализацию электроэнергетической компании.

Как мы писали ранее, в конце июля арбитражный институт Торговой палаты Стокгольма (SCC)  в порядке  срочного арбитража обязал Республику Армения воздержаться от изъятия имущественного комплекса закрытого акционерного общества «ЭСА».

В начале августа представители миллиардера вновь обратились к экстренному арбитру. На этот раз безрезультатно.

Как заявило Правительство Армении, они требовали от арбитра заявить, что Республика Армения имеет правовое обязательство выполнить арбитражное решение от 22 июля, обязать Армению восстановить статус-кво, существовавший на дату подачи первого заявления, обязать государство информировать экстренного арбитра и истцов обо всех мерах, принятых для исполнения арбитражного решения, включая восстановление статус-кво, а также подтвердить исполнение временных мер в сроки, установленные экстренным арбитром".

Представителями Самвела Карапетяна и его семьи в инвестиционном арбитраже являлись партнеры адвокатского бюро "Иванян и партнеры" Христофор Иванян и Андрей Горленко, а также старший юрист Анна Авдулова.

Анонимный Молотников 🎓

🧑‍🎓 Открыт набор на Летнюю школу Tax Live

Коллеги из Tax Live приглашают студентов принять участие в образовательной программе, где теоретические знания применяются в ситуации, близкой к реальной практике.

Участникам предстоит решить тренировочный кейс и выступить перед экспертным жюри в трёх «досудебных» форматах, по 15 минут на каждый из них:

➖ Обсуждение налоговой проверки внутри компании: юристы и руководство анализируют риски.

➖ Совещание инспекции с руководством вышестоящего налогового органа: доначислять или нет.

➖ Рабочая встреча с инспекцией: аналог рассмотрения возражений на акт проверки.

🗓 Дата: 27 августа
▶️ Формат: онлайн
🎤 Участие: индивидуальное или командное

Задание уже доступно для изучения 📚

➡️ Регистрация открыта до 24 августа на сайте Tax Live

Анонимный Молотников 🎓

🍀 Anthropic предоставит ИИ-чатбота Claude американским законодателям, чиновникам и судьям за $1

Как сообщает Financial Times, стартап в области искусственного интеллекта Anthropic предоставит свой чат-бот Claude сотрудникам законодательной, исполнительной и судебной ветвей власти США за символическую плату в 1 доллар.

Соглашение, подписанное с правительством США, предусматривает аналогичные условия для сенаторов, конгрессменов и судей.

Предполагается, что соглашение ускорит внедрение ИИ-инструментов в органах государственной власти.

Ранее аналогичный шаг предприняла OpenAI, предложив корпоративную версию ChatGPT на тех же условиях.

Договор рассчитан на год и отражает усиливающуюся конкуренцию между разработчиками ИИ за влияние в Вашингтоне.

Напомним, что Правительство США ранее одобрило Claude, Gemini и ChatGPT для работы с чувствительной, но не засекреченной информацией.

Компании рассчитывают, что опыт работы с государственными структурами поможет им в дальнейшем расширить коммерческое использование технологий.

При этом Белый дом заявил о намерении блокировать доступ к госконтрактам для ИИ-систем, уличённых в политической или идеологической предвзятости.

Анонимный Молотников 🎓

Котика накрыло, а у вас какие достижения?👍

С добрым утром четверга, коллеги😑

Анонимный Молотников 🎓

🖥ФНС раскрыла порядок оценки финансово-хозяйственной деятельности компаний: там будет два этапа и более 50 критериев

Федеральная налоговая служба вынесла на общественное обсуждение проект методики оценки финансово-хозяйственной деятельности (ФХД) компаний и индивидуальных предпринимателей.
О разработке проекта приказа мы писали в начале июня.

Механизм оценки предусмотрен поправками в закон «О налоговых органах РФ» (вступают в силу с 1 января 2026 года), позволит анализировать надёжность поставщиков, прежде всего в сфере госзакупок.

По словам главы ФНС Даниила Егорова, методика включает более 50 параметров и позволит бизнесу обмениваться подтверждёнными данными о своём финансовом состоянии. Уже сейчас новая система применяется в пилотном режиме: по ней прошло свыше 40% госзакупок, при этом расторгнуто лишь 0,6% контрактов.

Как это будет работать
📌Два этапа оценки: на первом проверяются обязательные критерии (отсутствие серьёзных налоговых расхождений, участие в процедурах банкротства, нахождение в реестре недобросовестных поставщиков и др.); на втором — балльная система (55 критериев для юрлиц, 31 — для ИП).

📌Параметры второго этапа касаются репутации и финансовой устойчивости: уровень зарплат, налоговая нагрузка, рентабельность активов, состав участников и др.

📌Результат оформляется в виде выписки с электронной подписью ФНС.

Но есть нюансы
✔️Эксперты признают, что методика формализует уже применявшиеся налоговой службой подходы, но не учитывает отраслевую специфику и временные колебания показателей.
✔️Есть опасения, что для малых компаний и стартапов система может стать барьеро
м в госзакупках.
✔️Плюсы — упрощение проверки контрагентов в «одном окне» и снижение числа недобросовестных поставщиков.
✔️Минусы — стандартизированность критериев, риск искажённой картины и отсутствие чёткого порядка судебного обжалования

Читать проект
оценить свое юрлицо
https://regulation.gov.ru/projects/159270

Анонимный Молотников 🎓

🥳В Омске друзья разыграли студента, заказав фейковое задержание. Именинник сразу же сознался в в даче взятки в техникуме и сдал своих однокурсников
а они были на дне рождения?

На опубликованных кадрах, переодетые актеры разыгрывают задержание молодого человека и проводят импровизированный допрос. В конце записи молодого человека поздравляют с днем рождения.

Видео попало в сеть и теперь его изучают реальные правоохранители

такое бывает...

Анонимный Молотников 🎓

😭 Как проходит ликвидация китайского девелопера-банкрота Evergrande: разбор от Financial Times
ликвидация проходит хорошо, но вот деньги пока вернуть не получается

Корпоративная структура Evergrande включает порядка 3 000 юридических лиц и 1 300 проектов в стадии строительства в 280 городах. Это существенно осложняет процесс ликвидации.

Как мы уже сообщали, в 2021 году компания, являвшаяся крупнейшим в мире застройщиком с наибольшим долговым бременем, допустила дефолт по офшорным обязательствам, что привело к кризису на рынке недвижимости КНР и оказало негативное влияние на экономику страны.

Решением суда процесс ликвидации гонконгской структуры Evergrande был возложено на управляющих партнёров Alvarez & Marsal — Тиффани Вонг и Эдварда Миддлтона.

Согласно оценкам ликвидаторов, стоимость активов, находящихся под их контролем, составляет $3,5 млрд, тогда как совокупные активы группы оцениваются примерно в $250 млрд.

Разрыв между показателями объясняется тем, что основная часть активов застройщика расположена на территории материкового Китая, где действует иное правовое регулирование, а государственные органы ориентированы на завершение строительства объектов.

Догадайтесь сколько удалось вернуть средств за полтора года процесса ликвидации:
$11 млн от гонконгской компании и $244 млн от иных дочерних структур.

Вырученные средства получены за счёт реализации непрофильных активов, включая автомобили, клубные карты, образовательные сертификаты и произведения искусства.

Среди проданных предметов искусства находилась картина Клода Моне (наименование произведения не раскрывается).

Общий размер заявленных требований кредиторов составляет $45 млрд.
Полный расчёт с ними становится все менее вероятным.

Такое бывает

Анонимный Молотников 🎓

🛞 $3 трлн гонка за центры обработки данных для ИИ: кто заплатит за суперкомпьютерную революцию? Разбирается Financial Times

Так, Meta* строит “Prometheus” и “Hyperion”. Компания Илона Маска, xAI — “Colossus”, а OpenAI — “Stargate”. Каждый проект оценивается более чем в $100 млрд, но это лишь малая часть инвестиций, необходимых для создания инфраструктуры ИИ - центров обработки данных (ЦОД).

Ожидается, что в 2026 году Google, Amazon, Microsoft и Meta потратят на ЦОДы более $400 млрд (в 2025 г. - $350 млрд).

По оценкам Morgan Stanley, до 2029 года на строительство ЦОДов потребуется почти $3 трлн. Из них Big Tech профинансирует $1,4 трлн.

Оставшиеся $1,5 трлн должны найти и заплатить частный капитал, суверенные фонды, венчурные инвесторы, банки и облигации.

При этом участие частных инвесторов уже стало нормой: Meta* привлекла $29 млрд (в т.ч. $26 млрд долга) для ЦОДов в Огайо и Луизиане.

Oracle арендует гигантский ЦОД в Техасе, построенный сторонними инвесторами, чтобы снабжать OpenAI Сэма Альтмана мощностями.

Однако на фоне роста трат отмечаются и риски:

🚩 Переизбыток мощностей, как в конце 1990-х, когда образовался «пузырь» телекомов;

🚩 Обесценивание активов из-за быстрого устаревания оборудования и инфраструктуры охлаждения;

🚩 Повышение финансовой нагрузки, рост долга компаний;

🚩Переход от тренировки моделей к их использованию, что может снизить потребность в построенных суперкомпьютерах.

Как итог, массовые проекты ЦОДов — это сложные сделки на стыке технологий, недвижимости и проектного финансирования, где активно применяется нестандартные структуры. Однако возможные банкротства и реструктуризации в случае «пузыря» могут привести к волне споров и судебных дел в сфере технологий и инфраструктуры для ИИ.

*Meta признана экстремистской организацией и запрещена в РФ

Анонимный Молотников 🎓

А насколько вы вежливы с коллегами?❤️

С добрым утром пятницы🤭

Анонимный Молотников 🎓

Для котиков построили метро. Спасибо за внимание🚞

С добрым утром понедельника, коллеги 😇

Анонимный Молотников 🎓

🏢В  Сочи вынесен приговор по уголовному делу о попытке манипуляции системой распределения дел ГАС «Правосудие»

Центральный районный суд Сочи признал виновными:
📌Галину Ямпольскую
бывшую начальницу отдела Лазаревского районного суда - 4 года условно за покушение на посредничество во взяточничестве и мошенничество.

📌Товмаса Баланяна, предпринимателя— 7 лет условно и штраф 4,7 млн ₽ за попытку дачи взятки в крупном размере.

По версии следствия, Баланян предлагал за деньги «перенаправлять» гражданские дела к нужным судьям. Ямпольская привлекла сотрудников суда, но схема не сработала: пластмассовый мир победил, макет оказался сильней
система продолжала распределять дела автоматически,  часть денег присвоила сама сотрудница суда.

Оба подсудимых признали вину, приговоры вступили в законную силу.

Ранее Товмас Назаретович Баланян являлся заместителем председателя Межрегионального Арбитражного Суда, активно отстаивая права на земельные участки.

В конце 2024 года тот же Центральный районный суд города Сочи по иску прокуратуры взыскал с группы застройщиков, включая Т. Н. Баланяна (на фото) , и возглавляемого им ООО "КОНСЕНСУС-ЮГ", почти 886 млн ₽ убытков за самовольное строительство многоквартирных домов под видом ИЖС.

такое бывает...

Анонимный Молотников 🎓

🇬🇧⚖️ Британские юристы снова зарабатывают на российских клиентах: лонгрид от Politico

Если вкратце:

📌 Несмотря на санкции против России и репутационные риски, в Лондоне наблюдается возвращение  в суды россиян.

📌 После 2022 года многие зарубежные юрфирмы публично отказались от работы с российскими клиентами, московские офисы были закрыты, ожидалось давление британского правительства.

📌 Однако правительство смягчило правила оплаты: юристы теперь могут получать до £4 млн за клиента, если дело охватывает период до и после санкций.

📌 Это привело к «возвращению» россиян в британские коммерческие суды: в 2025 году зарегистрировано 60 российских истцов — рекордный показатель.

📌 Среди выигравших — небольшие бутиковые фирмы и уголовные практики, менее чувствительные к репутационным рискам.

📌 При этом Лондон остаётся непреклонным: британские суды пока не отменили ни одной санкции, включая недавнее дело бизнесмена Евгения Швидлера, связанного с Романом Абрамовичем.

Читать лонгрид

P. S. На фото Роман Абрамович (слева) и Евгений Швидлер в 2004 году

Анонимный Молотников 🎓