SakhaLife
1.56K subscribers
25.4K photos
9.01K videos
4 files
25.8K links
Интриги, скандалы, расследования
Download Telegram
February 20, 2024
February 20, 2024
Forwarded from Зеленый рай (Перепелица Ирина)
February 20, 2024
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
February 20, 2024
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
February 20, 2024
Как проверить квартиру перед покупкой и не стать жертвой мошенников?

Покупка квартиры — одна из самых важных сделок в жизни человека, которая требует тщательной и взвешенной подготовки.

В нашей постоянной рубрике #хозяйкеназаметку обсудим на что обратить внимание при покупке квартиры

1️⃣Проверить основание права собственности на квартиру

Это может быть:
🔵свидетельство о праве на наследство,
🔵договор купли-продажи / дарения / ДДУ
🔵договор приватизации и т.д.

На что обратить внимание🔎
☑️Данные участников сделки
☑️Адрес квартиры
☑️Площадь недвижимости
☑️Существенные условия договора

2️⃣Выписка из ЕГРН
Продавец может взять ее в МФЦ. Убедитесь, что ей не больше месяца.

На что обратить внимание 🔎
☑️Количество собственников.
☑️Данные собственников — они должны совпадать с теми, что указаны в паспорте.
☑️Наличие обременений —например, ипотеки.

3️⃣Выявить всех зарегистрированных лиц
Получить справку о зарегистрированных лицах можно в паспортном столе, в управляющей компании, МФЦ, или на сайте Госуслуг. Договоритесь с продавцом о том, в какой момент будут выписаны все зарегистрированные. Перед сделкой попросите справку ещё раз — в ней должно быть пусто.

На что обратить внимание🔎
☑️Число прописанных
☑️Есть ли несовершеннолетние в их числе

4️⃣Справка об отсутствии долгов по коммуналке
Такую справку продавец может получить в МФЦ или управляющей компании. Кроме того, вы можете просто попросить квитанции за последний месяц.

На что обратить внимание🔎
☑️Дата последнего платежа
☑️Отсутствие долгов
☑️Показания счетчиков

5️⃣Не использован ли мат капитал
Если у продавца есть несовершеннолетние дети, справка об остатке на пенсионном счете мамы позволит вам убедиться, что при покупке недвижимости не был использован маткапитал.

Если продавец использовал материнский капитал на покупку недвижимости и не выделил доли детям, в будущем могут возникнуть проблемы.

Общие правила 🖋️
❗️Всегда требуйте оригиналы документов
❗️Есть сомнения обращайтесь к специалистам

Есть вопросы, пишите сюда👈
February 20, 2024
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
February 20, 2024
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
February 20, 2024
February 20, 2024
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
February 20, 2024
Forwarded from КП - Якутия
February 20, 2024
Forwarded from Super.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
February 20, 2024
Forwarded from Zlata_tv (ZLATA_TV YKT)
February 20, 2024
February 20, 2024
February 20, 2024
February 20, 2024