🏙Цены на недвижимость достигли своего пика: что будет дальше

Дешевые деньги в виде льготной ипотеки кончились. Напомним, кредиты с господдержкой на любые новостройки закрыли с июля, а семейную ипотеку под 6% годовых урезали. Да и то многие банки уже отказываются давать семейную ипотеку: деньги на субсидирование программы от государства заканчиваются. При этом именно ипотека была, есть и будет двигателем торговли на рынке жилья.

❓Может пора застройщикам снизить цены? Процесс уже пошел, но медленно и даже скрытно:

"Застройщики не снижают цены, а предоставляют скидки, акции, специальные условия. Отдельные объекты могут подешеветь на 20-30%, но это коснется тех вариантов, цены на которые были искусственно завышены в период ажиотажного спроса перед закрытием программы льготной ипотеки. В среднем же до конца года новостройки в Москве подешевеют чуть больше, чем ликвидная вторичка, - на 5-10%", - говорит риелтор Анатолий Пысин.

На вторичном рынке квартиры дешевеют по-разному. Самое ликвидное жилье старого фонда - панельки, хрущевки, брежневки - может потерять до 10-15% цены. Объекты в новых современных домах и сталинки в интересных локациях будут торговаться с дисконтом до 5%, подчеркивает эксперт.

✏️ Подписаться на @truekpru