ЦБ РФ повысил курс доллара на 5 октября до 58,79 руб., курс евро — до 56,17 руб.

🇩🇪 На сайте немецкого визового центра в России опубликовали новые правила подачи документов на визу в Германию.

Коротко про новые правила:
— Могут запросить подтверждение брони отеля или билетов.

— Туристическую страховку нужно оформлять только в европейской компании.

P.S. К выдаче разрешений на посещение страны будут относиться требовательнее.

Домашнее счастье❤️

Менеджеры пунктов выдачи заказов (ПВЗ) Wildberries начали жаловаться на штрафы, которые компания взымает за брак. Маркетплейс взыскивает 20% от стоимости бракованного товара с сотрудников ПВЗ.

#RB_эксклюзив

В Финляндии демонтировали последний в стране памятник Владимиру Ленину. Монумент в городе Котка создан эстонским скульптором Матти Варика. Городу бюст достался в подарок от Таллина.

Подписаться на URA.RU

Мобилизованные граждане смогут вернуть деньги за ранее купленные железнодорожные и авиабилеты

❗️В случае призыва на службу отказ от билета считается вынужденным.

По железнодорожным билетам:
🚂Для возврата средств следует обратиться в железнодорожную кассу, предоставив удостоверение личности и документ, подтверждающий факт мобилизации, как правило, повестку.

👥Возврату подлежат и билеты третьих лиц, планировавших поездку вместе с мобилизованным.

📄В случае невозможности личного присутствия деньги за билет могут вернуть родственнику по простой письменной доверенности.

По авиабилетам:
✈️Для возврата средств нужно обратиться по месту его приобретения с документом, удостоверяющим личность, и документом, подтверждающим необходимость отказа от поездки.

👨‍✈️Ряд перевозчиков предоставляет возврат средств родственникам, планировавшим совместную поездку с мобилизованным гражданином.

📑Деньги могут быть возвращены родственнику при наличии необходимых документов и нотариальной доверенности. Такую доверенность может заверить командир части, в которой находится мобилизованный гражданин.

❓Пошаговый алгоритм возврата необходимо уточнять у операторов.

В Китае начали устанавливать видеонаблюдение для отслеживания сканов QR-кодов

По всему шанхайскому району Сюхуэй над дверями магазинов появляются камеры. Владельцы трех магазинов сообщили, что их установили власти, чтобы проверять, сканируют ли люди QR-коды.

Большой Брат расширяет свои возможности слежения за людьми под различными предлогами или без них вовсе

👉🏻 СОВПАДЕНИЕ. Подписаться

Европейский союз поставил Украине 5 млн доз йода из-за возможности катастрофы на АЭС, заявил еврокомиссар по антикризисному управлению Янез Ленарчич.

Криминальных причин смерти певца Бориса Моисеева, умершего 27 сентября на 69-м году жизни, не установлено, сообщили источники, близкие к следствию.

В свою очередь в медицинских кругах заявили, что предварительно установлено, что причиной смерти певца стала острая сердечная недостаточность.

Вся суть банковской системы

Приходит Иван к Абраму и говорит:

– Слушай, Абрам, займи рубль на месяц.

– Нет проблем, – отвечает Абрам. – Я дам тебе рубль, но через месяц ты возвратишь мне два и в залог оставишь мне свой топор. Идёт?

– Идёт.

Абрам берёт топор и даёт Ивану рубль. Иван берёт рубль, доходит до двери и тут Абрам ему говорит:

– Послушай Иван, тебе же тяжело будет через месяц отдавать два рубля?

– Ну да, тяжеловато будет.

– Ну, тогда половину долга можешь мне отдать прямо сейчас.

Иван возвращает рубль, выходит, идёт и думает: «Рубля нет, топора нет, рубль ещё должен и главное же, всё правильно!»

Картина Огюста Шарпентье. «Еврей-ростовщик». 1842 год

De facto | Просвещение, история

Банк России зафиксировал снижение средней максимальной ставки по вкладам в десяти крупнейших российских банках. В первой декаде сентября показатель фиксировался на уровне в 6,84%, во второй — 6,74%.

Крупнейший показатель за год на уровне в 20,51% был зафиксирован 1 марта 2022 года. Незадолго до резкого повышения ставки по депозитам ЦБ объявил о повышении ключевой ставки до 20%. Сейчас ключевая ставка составляет 7,5%.

@kommersant

Эта мама-орангутанг приблизилась к кормящей матери и её новорожденному и провела с ними добрых полчаса. Они могут быть разными видами, но этот акт кормления их детенышей связал их в этот момент.

Nation Geographic

Трасс заявила, что досрочные парламентские выборы, к которым ее призывают со многих сторон и которые грозят ее партии поражением, не нужны: "Я не думаю, что население желает сейчас выборов"

📑 8 документов-оснований при сделках с недвижимостью

При покупке недвижимости важно знать, на каком основании продавец приобрел квартиру или дом. У каждого вида сделки — свои риски и последствия. Их нужно проверять и учитывать заранее.

Эти сведения есть в правоустанавливающих документах. Запрос выписки из ЕГРН — через Госуслуги. Сам документ-основание может предоставить продавец.

🔹 Договор купли-продажи
Показывает, что владелец квартиры ее купил. Такое имущество может быть совместно нажитым в браке или для его покупки использовался маткапитал. Тогда требуется согласие супруга или разрешение органов опеки.

🔹 Договор участия в долевом строительстве
Заключается, если предыдущий собственник покупал квартиру у застройщика. Если дом еще не сдан, с новым покупателем подписывается договор уступки права требования. Если достроен — оформляется купля-продажа. При этом возникают нюансы по исчислению срока продажи без налога, оформлению вычета и особым правам дольщиков.

🔹 Договор дарения
Подаренное жилье не является совместно нажитым. Его можно продать без согласия супруга. В некоторых случаях дарение отменяется.

🔹 Свидетельство о праве на наследство
Означает, что владелец получил квартиру по наследству — по закону или завещанию. В обоих случаях в течение 3 лет, а иногда и позже, возможно оспаривание со стороны других наследников. Нужно учитывать эти риски. Но совместно нажитым такое жилье не считается.

🔹 Решение суда
Право собственности по решению суда может быть признано в разных ситуациях. Например, постройка узаконена через суд — это нормальная практика. Но решением суда сделка бывает признана недействительной. Например, муж продал квартиру без согласия жены или детям не выделены доли в новом жилье.

🔹 Справка ЖСК о полной оплате пая
Если владелец был членом жилищно-строительного или другого кооператива, то право собственности на недвижимость у него появилось после полной оплаты пая.

🔹 Документ о приватизации
Это передача квартиры из муниципальной в частную собственность. Жилье приобретается в общую долевую собственность, в договоре указаны доли каждого члена семьи. Стоит проверить состав семьи на момент приватизации.

🔹 Соглашение о разделе имущества между бывшими супругами
Составляется в письменном виде, заверяется у нотариуса. Также основанием может быть брачный договор, причем даже без расторжения брака.

🔸 7 онлайн-сервисов для покупателей жилья
🔸 Получение выписки ЕГРН на Госуслугах
🔸 Защита недвижимости от посторонних сделок
🔸 Регистрация права собственности на квартиру
🔸 Проверка продавца при покупке квартиры

@gosuslugi