📃 Как оформить доверенность на сделки с жильем?

🔹 Коротко
Через нотариуса.

🔹 Подробно
Доверенность — это документ, который дает человеку право действовать от имени другого лица. Например, продавать, покупать или дарить жилье.
Все сделки, связанные с переходом права собственности на жилье, подлежат государственной регистрации в Росреестре. Поэтому для них нужна нотариальная доверенность.

🔹 Для каких сделок нужна нотариальная доверенность
✔️ продажа чужого жилья
✔️ покупка жилья, если собственником будет другой человек
✔️ выделение долей детям
✔️ дарение

❗️ Завещание по доверенности оформить нельзя — только лично.

🔹 Что должен сделать доверитель
1. Выбрать доверенное лицо.

2. Решить, какими правами его наделить. Например, собирать бумаги для сделки, получать задаток или полную сумму, подписывать и подавать документы на регистрацию права.

3. Обратиться к нотариусу за составлением документа лично — он должен убедиться, что доверитель дееспособный и понимает суть документа.

4. Составить текст доверенности. Обычно с этим помогает нотариус.

5. Подождать проверку и забрать документ. Нотариус сделает запрос в Росреестр и загс, чтобы убедиться в правах сторон и законности сделки.

Информацию о нотариальной доверенности нотариус вносит в единый публичный реестр. В нем можно проверить действительность документа. Если доверенность есть на руках, это еще не значит, что она действует — доверитель мог ее отозвать.

❗️ Призванные в рамках частичной мобилизации могут оформить доверенность на льготных условиях — быстрее и дешевле.

🔹 На какой срок оформляется доверенность
Срок может быть любой. Если он не указан, то по умолчанию доверенность действительна год.
Можно указать желаемое достижение результата. Например, доверенность перестанет действовать после того, как новый владелец зарегистрирует право собственности в Росреестре.

🔹 Сколько стоит заверить доверенность у нотариуса
Нотариальный тариф — 200 ₽.

❗️ Доверенность на погашение кредита, участие в общих собраниях собственников, представление интересов в управляющей организации, заключение договоров с операторами связи или нанимателями можно составить в простой письменной форме. Но надежнее указать все необходимые действия в нотариальном документе.

🔸 7 онлайн-сервисов для покупателей жилья
🔸 Защита недвижимости от незаконных сделок
🔸 Выписка из ЕГРН на Госуслугах
🔸 Проверка продавца при покупке квартиры
🔸 Регистрация права собственности на недвижимость

@gosuslugi

Как выглядит виниловая пластинка с 1000-кратным увеличением. @fourbes

Церковь вспоминает мученицу Севастиану Гераклейскую

Святая мученица Севастиана была ученицей святого апостола Павла. В гонение на христиан императора Домициана (81 - 96) она как христианка была судима правителем Георгием в г. Маркианополе Мизийской области. Святая Севастиана твердо исповедала свою веру во Христа и за это подверглась жестоким истязаниям. Ее вначале били, а потом бросили в раскаленную печь, откуда она вышла невредимой. Святую отправили в город Гераклею, где суд над ней произошел вторично.
Правитель Помпиан приказал повесить святую на дереве и строгать ее тело черепицами. Мученица осталась непоколебима в своей вере. Тогда правитель отдал ее на съедение зверям. Господь и там хранил святую мученицу, и звери не тронули ее. Тогда по приказу правителя святая Севастиана была обезглавлена. Тело ее, брошенное в море, было отнесено Ангелами на остров Родос (во Фракии, на Мраморном море).

Мэрия Якутска во главе с Евгением Григорьевым сделала то, что не хотел не мог сделать Айсен Николаев с 2016 года, а затем Сардана Авксентьева с 2018 года - обязать представителя Нюрбинской братвы освободить самовольно занятый земельный участок в Якутске.

Данная земля была предоставлена мэрией в 2013 году Александру Яковлеву, более известному как представителю Нюрбинской ОПГ по прозвищу Саша Як (позже сменившему фамилию на Нюрбинский) под строительство объекта дошкольного воспитания. В 2016 году срок действия договора аренды истек, но ничего так построено и не было. Спустя три года (в 2019 году) мэрия Якутска направила Нюрбинскому требование об освобождении участка, незаконно занятого металлическими гаражами, которое он не выполнил. И только в конце 2021 года мэрия обратилась в суд. То есть, пять лет чиновники не решались потревожить Нюрбинского.

В суде Саша Як заявил встречный иск, потребовав признать договор аренды земельного участка действующим и обязать мэрию предоставить ему взамен другой равнозначный участок для строительства детского сада. Однако судья Макаров Михаил назвал эти требования взаимоисключающими и 10 августа обязал Нюрбинского освободить занятый участок в течение месяца.

PS В 2016 году Саша Як уехал жить в Крым, однако в марте этого года заявил о возвращении в Якутию и намерении баллотироваться осенью на пост главы Нюрбинского улуса.

А, что, было бы неплохо, один босс Верхневилюйской ОПГ рулит Верхневилюйским улусом, а другой босс Нюрбинской ОПГ – Нюрбинским улусом. А над ними всеми стоит бывший босс когда то финансовой группы «САПИ».

«— Мы с первого класса вместе... — И за всё, что мы делаем, отвечаем тоже вместе... — И во всём этом дерьме прикрываю вас я!»  © Бригада.

Саша Як - крайний слева. Остальных вы тоже всех знаете.

Казахстанцы предлагают россиянам фиктивный брак🤑

Минэкономразвития ожидает в декабре ослабление российской валюты к доллару до 66 рублей. На 2023 год ведомство прогнозирует снижение курса рубля по отношению к доллару до 68,3.

@rb_ru

После объявления о частичной мобилизации на российских онлайн-площадках бронирования вырос спрос на аренду отелей в странах СНГ. Больше всего желающих снять жилье в Казахстане. В среднем россияне бронируют размещение на 4-7 дней.

@rb_ru

Состоящие на учете в психдиспансере не подлежат мобилизации.

Вы знаете, что делать 🤣

Apple удалила приложения VK для iOS из-за того, что они распространяются разработчиками, большинство из которых «принадлежит или контролируется одной или несколькими сторонами, находящимися под санкциями правительства Великобритании», выяснил The Verge.

Ранее приложения холдинга VK — «ВКонтакте», «VK Музыка» «VK Клипы», «VK Мессенджер», VK Play и «VK Админ» — пропали из магазина приложений App Store.

@rb_ru

Отток айтишников: как будет развиваться разработка в России

Помните, как в конце весны — начале лета правительство пыталось сохранить IT-специалистов в стране? Льготные ипотеки, отсрочка от армии и куча других преференций? Ну так с мобилизацией все пошло по одному месту — в отрасли ожидают отток минимум в 100 тысяч специалистов. И это вдобавок к тем 50 тысячам, что уехали в «первую волну».

Понятное дело, что это серьезно ударит по софту в России. Айтишников спасают, но только избранных — с высшим образованием и тех, кто работает в аккредитованных IT-компаниях. Учитывая дикую популярность онлайн-курсов для разработчиков, специалистов с вышкой у нас не подавляющее большинство.

Уровень разработки у нас упадет на порядок. В компаниях будут брать больше джунов, а то и студентов. Какое-то время их придется натаскивать — сколько это займет, непонятно. Да и требования к специалистам упадут, нужно сейчас брать хоть кого-нибудь.

С другой стороны, IT-компании могут и на удаленку перевести большую часть работников. Тогда уехавшие при желании смогут продолжить работу. Другое дело, что к удаленному формату у нас все еще относятся с подозрением, особенно госкомпании.

В общем, IT-отрасль снова терпит крушение, но последствия этого предсказать пока весьма сложно.

@investorbiz

Samsung показала первый в мире выдвижной дисплей для компьютеров. Он выполнен в виде планшета, мониторная диагональ которого увеличивается с 13 до 17 дюймов.

@rb_ru

С момента объявления частичной мобилизации в России начал расти спрос на туристические и серые сим-карты, рассказали «Ъ» их продавцы. Чаще всего туристические сим-карты покупают для использования в Казахстане.

На этом направлении вырос и роуминговый трафик, подтверждают операторы связи, выделяя среди приоритетных направлений также Турцию, ОАЭ, Белоруссию и Финляндию.

#Ъузнал

❗️Котята на улице Якутска😿

Котята живут на улице может, и еще две кошки их не получилось с фоткать, мы их запускали в котельную но мамка котят утаскивает на улицу может кто возьмет.к.т.89244610685

На улице Аммосова посадят голубую ель

Сегодня, 29 сентября, горожане заметили, что возле МФЦ на Аммосова вырубают деревья.

В Службе эксплуатации городского хозяйства корреспонденту «ЭС» ответили, почему вырубили деревья:

- Получили решение. Будут сажать новые деревья, там в основном растет только тальник.

Посадкой деревьев будет заниматься ООО «Дирекция по эксплуатации».

Руководитель компании Владимир Слепцов сообщил, что в середине следующей недели на этом месте планируется посадить голубую ель.

📲 @exostolicy

❗️Парень из Якутии на поле боевых действий