III этап стройки в Разметелево, фахверковый дом. Подшивка свесов крыши деревом, водосточка. Медленно но верно работы продвигаются, на днях сдан первый подэтап третьего этапа (утепление, пароизоляция, каркасы перегородок, коммуникации).

#фахверк #отделка #подшивка #водосточка #андрейшанс_разметелево1

Каркасный дом 173 м2 на УШП за 16.000.000 ₽ или отличный повод вспомнить нашу стройку 2016-2018 года в Лемболово.

Недавно к нам обратился заказчик с запросом на расчёт актуальной стоимости строительства такого же дома, как мы строили несколько лет назад в Лемболово. Это просторный двухэтажный каркасник с четырьмя спальнями на фундаменте УШП. Плиту строили в 16-м году, каркас под крышу в 2017 и фасадные работы были в 2018, потому и указан диапазон, а не какой-то один год.

Итак, если кратко, то получается так:
- I этап (фундамент УШП 86.7 м2) ~ 1.8 млн ₽;
- II этап (коробка под крышу) ~ 5 млн ₽;
- III этап (предчистовая отделка, фасад) ~ 9 млн ₽.

Более подробную разбивку по работам и материалам опубликовал тут https://dzen.ru/a/ZtYmqOpHSCYeInuy

Кое-какие фотографии дома есть у меня на сайте https://s-stroit.ru/tag/karkasnik-lembolovo

Если вы интересуетесь похожим домом, пожалуйста, свяжитесь со мной для получения индивидуального расчёта.

#каркасныйдом #дом #стройка #строительство #андрейшанс_лемболово

Для навеса террасы и автонавеса в Симагино у нас предусмотрен монолитный поликарбонат Borrex 10 мм, подимать который пришлось краном.
Поликарбоната на миллион триста тысяч получилось – дорогое удовольствие эти светопрозрачные навесы. Правда навес террасы 76 м2 + автонавес 183 м2, большие, но всё равно как-то дорого. Изначально рассматривался ещё триплекс, но там ценник вообще негуманный, близкий к 6.000.000 (материал + монтаж)

#поликарбонат #навес #крыша #borrex #андрейшанс_симагино2

Крыша дома из газобетона во Всеволожске, объект Всеволожск-8. Металлочерепица камея 0,5 Velur X RAL 9005. Счёт на все кровельные дела при площади крыши 195 м2 составил 700 с хвостиком тысяч рублей.

Кстати, я недавно рассказывал, что заказчик может пользоваться всеми нашими скидками и платить за это +5% к смете по материалам. На примере счёта на кровлю давайте посмотрим: сумма без скидки 944 т.р., скидка 230 т.р., итого 714 + 5% = 750 т.р., фактическая скидка для заказчика чуть меньше 200 тысяч. Вроде неплохо. Если обращаться напрямую, скидку тоже дадут, но она, скорее всего, будет поменьше. Если честно, не могу точно сказать какая именно, если кто-то знает – поделитесь.

И ещё момент: обратиться к нам за покупкой материала по такой же схеме с +5% после всех скидок может любой желающий. Надо вам что-нибудь – пишите, перенаправим к нашему снабженцу.

#крыша #кровля #металлочерепица #стройка #андрейшанс_всеволожск8