Продолжается строительство одноэтажного каркасника в Лебяжьем, делаем перекрытие.

По графику II этапов стройки лето у нас, вроде бы, уже закончилось, запись теперь только на осень. По фундаментам окна ещё есть, так что если хотите такой же или похожий дом в этом году, то давайте договариваться :)

- Телефон: +7(967)574-91-13
- E-mail: [email protected]
- WhatsApp: https://wa.me/79675749152
- Telegram: https://t.me/shans_price_bot
- ЛС VK https://vk.com/write-80859895

#каркасник #каркасныйдом #перекрытие #стройка #андрейшанс_лебяжье

Закончили трамбовать подушку, закопали канализацию и выставляем несъёмную опалубку фундамента УШП на объекте Лебяжье 2.

Канализационные трубы 110 мм закапываются в подушку, избегаем поворотов на 90 градусов. Трубы 50 мм прокладываются уже в утеплителе. Помимо канализации закладываем ещё пустую гильзу 110 мм и воздуховод для камина.

#ушп #фундамент #стройка #андрейшанс_лебяжье2

В Сусанино уже 4 ряда кладки, дом растёт. Металлические столбы – точечные усиления кладки, стандартное решение компании

#газобетон #стройка #кладка #андрейшанс_сусанино

Каркасный дом в Лебяжьем тоже продолжает расти, вчерашние фотографии со стройки

#каркасник #каркас #стены #стройка #андрейшанс_лебяжье

Работы в Павлово, III этап стройки заканчивает заканчиваться, но пока всё никак не закончится. Доделываем мелочи по фасаду, занимаемся тёплыми полами на втором этаже.

Полы стандартные: два слоя ГКЛ, трубы ТП в штробах, затем слой ГВЛ, который станет черновым полом. Как мы эти полы делаем я рассказывал, когда строили дом в Пробе, было довольно подробное видео https://youtu.be/Mt4SKp6Gkos и вот тут статья https://dzen.ru/a/Zcj_qqo98R0sn2Sc

#отделка #теплыйпол #стройка #андрейшанс_павлово

Монтаж ливневой канализации, дождеприёмников и утепление отмостки фундамента УШП в Лебяжьем.

В местах будущей установки водосточных труб закладываем дождеприёмники и делаем сброс в сборный колодец и/или в канаву. Отмостка утепляется пенопластом, который уложен с небольшим уклоном от дома и накрывается плотной плёнкой. Декоративная отмостка делается уже на III этапе стройки.

Утеплённая отмостка защищает подушку фундамента от промерзания, является одной из мер противодействия силам морозного пучения.

#отмостка #ливнёвка #ушп #стройка #андрейшанс_лебяжье2

Закончили трамбовку подушки, закопали канализацию и начали выставлять несъёмную опалубку фундамента УШП в Мызе.

На пятно застройки попала старая затампонированная скважина. Под ответственность заказчика, который осознаёт риски строительства именно в этом месте, обрезали и заварили трубу. Делать так же без острой на то необходимости не советуем.

#стройка #подушка #канализация #ушп #андрейшанс_мыза2

Итоговая проверка III этапа работ в Зеленогорске, первая попытка сдать объект (неудачная).

Тепловизионное обследование, которое сложно проводить при текущей погоде, но ранним утром при достаточно сильно нагретом доме всё таки возможно, показало следующее:

- две зоны продувания в углах окон, вероятно повреждена пароизоляция;
- выход на террасу, в верхней зоне стыковочного профиля двери холодная зона, продувание нижнего правого угла.

Электрика:
1. Нет кабеля на вентиляцию сауны – отмена по просьбе заказчика;
2. Нет кабеля на бра в с/у;
3. Кабели слаботочные не подписаны;
4. Уличные кабели забухтовать, убрать в мешок;
5. Щит частично не подписан, схема не читаема;
6. Выключатели перевернуть.

Сантехника.
7. Протечка соединений между бойлером и краном;
8. Есть соединения с выдавленным льном;
9. На кухне на слив конденсата установить тройник, сделать герметичный слив;
10. ТП не подписан.

...

#проверка #сдача #отделка #стройка #андрейшанс_зеленогорск2

Стропила каркасного дома в Лебяжьем готовы, дальше будем монтировать мембрану и контробрешётку с уплотнительной лентой

#каркасник #стройка #крыша #стропила #андрейшанс_лебяжье

Проблема на объекте Игора 2. Подрядчик, выбранный заказчиком, очень странно установил газгольдер, который теперь мешает делать отмостку. Ждём исправления.

На первых фото результат первичной установки, на 3 и 4 уже подготовка к переустановке. Т.е. изначальный вариант на досочках – это, видимо, такое стандартное исполнение) Всех подробностей не знаю, но выглядит так себе.

#газгольдер #рукожопство #вэтотразхотябыненаше #стройка #андрейшанс_игора2

Закончили III этап работ в Зеленогорске и переехали на объект Борисово 5, где будем заниматься фасадными и внутренними работами.

Тут у нас маленькая каркасная Микея, предстоит сделать комбинированный фасад, будет штукатурка + деревянная обшивка.

#стройка #каркасник #микея #андрейшанс_борисово5

Заливка УШП в Лебяжьем, 13.5 м3 бетона от ГК Монолит, всё в штатном режиме. К моменту публикации работы уже завершены, подписан акт выполненных работ. Собираемся переезжать на следующий объект.

Если вы планируете строиться в этом году, пожалуйста, дайте знать об этом заранее. Проектирование и все согласования требуют времени и не любят суеты.

#ушп #фундамент #бетон #стройка #андрейшанс_лебяжье2

Прошла проверка второго подэтапа в Игоре, работы приняты с замечаниями:

1. Недостаточный вентзазор фасада, требуется срезать угол плоского шифера около 1 см, после покрасить целиком;
2. Подоконник большого с/у в пене;
3. На ограждение использована доска для подшивки свесов – заменить;
4. Не утеплён зазор люка на чердак;
5. Отклонение ГКЛ от плоскости на простенке возле двери;
6. Выровнять дождеприемник и укрепить грунтом.

Самый странный косяк – неправильно сделанное ограждение на террасе. Заказчица чёрным по белому писала, что нужно делать и был даже образец (последнее фото). Как оно могло пойти не так – загадка. Видимо, уровень коммуникации ответственных с бригадой подкачал, надо переделать.

#проверка #стройка #косяки #андрейшанс_игора2

Заехали на новый объект Кондакопшино 2, будем строить фундамент УШП тип 3.0 для одноэтажного дома из газобетона площадью 170 м2.

При заезде на объект составляется акт приёма-передачи строительной площадки, в котором должны быть отмечены кое-какие подробности, но чаще всего никаких отметок там почему-то нет.

Документ вообще точностью не блещет, внимательный читатель уже заметил 160 м2 вместо 170 в тексте поста, но на самом деле дом 10.8*16 = 172.8 м2 и это площадь по общим габаритам плиты, включая несъёмную опалубку из пенополистирола.

#стройка #ушп #фундамент #акт #андрейшанс_кондакопшино2

Продолжается стройка дома из газобетона в Сусанино, заканчиваем стены.

Если общая кубатура бетона для балок в U-блоках превышает 1 м3, вызываем бетононасос и заказываем бетон с завода. Это дороже замеса на месте, но зато не будет никаких сомнений в качестве, да и таскать бетон вёдрами – та ещё работёнка.

#газобетон #стройка #строительство #стены #андрейшанс_сусанино

В Михайловке довольно мокро. Работать в таких условиях сложнее, но процесс идёт :) Готовим котлованы для фундаментов УШП дома и гаража, будем строить их параллельно.

Гараж 56 м2, дом 195 м2, оба из газобетона.

#котлован #экскаватор #стройка #ушп #андрейшанс_михайловка

На объекте Лебяжье 2 готовы три ряда кладки. Армируем газобетон, как обычно, перфополосой. Работы идут не очень быстро поскольку плиту недавно залили и её пока нельзя нагружать, так что до сегодняшнего дня сделали только первые ряды и ничего тяжёлого на плиту не ставили.

#стройка #газобетон #кладка #армирование #андрейшанс_лебяжье2

Котлован в Михайловке готов, прокладываем дренажные трубы KAPILLAARI, закупленные в количестве 72 погонных метров (цена вопроса около 40 тысяч рублей).

Закопали автономную канализацию ЮНИЛОС "Астра 5", самотёк. Такая стоит 120.000 рублей сейчас.

Принимаем песок, скоро переходим к трамбовке подушки.

#стройка #котлован #фундамент #дренаж #андрейшанс_михайловка

После завоза песка в Михайловку (было много машин) подъездную дорогу пришлось приводить в чувство – образовалась колея глубиной сантиметров 20. Дополнительные расходы, но ничего не поделать

#дорога #колея #стройка #андрейшанс_михайловка