Невпечатляющие, увы, темпы работ на объекте #андрейшанс_поляны5, результат 4-й проверки первого подэтапа, III этапа работ:
1. Замечания по тепло/пароизоляции полностью не устранены;
2. Обрешетка в верхней части на фасаде закреплена;
3. Добавлена недостающая обрешетка под окнами;
4. Между стартовым профилем фасада и отливом расстояние от 2,5 до 5,5 см, угловые профили не закреплены, недостаточное количество в зоне террасы. Не смонтирован профиль вокруг окон. Отсутствует ЕПДМ лента под профилем.
5. Зазор для монтажа отлива восстановили;
6. Вентиляция в с/у закреплена;
7. Отводы канализации мойки в с/у заменили, осталось закрепить трубу к закладной.
Работы (опять) не приняты.
Кстати, по поводу тепловизионного обследования. Летом проводить проверки, конечно, сложнее, но в общем случае дом за сутки прогревается до повышенной температуры (см. показания тепловизора), проверка проводится в утренние часы, когда на улице может быть даже меньше 10 градусов. Этим летом с прохладой, по крайней мере пока, проблем никаких нет, вы наверно заметили)
#тепловизор #пароизоляция #утепление #проверка
1. Замечания по тепло/пароизоляции полностью не устранены;
2. Обрешетка в верхней части на фасаде закреплена;
3. Добавлена недостающая обрешетка под окнами;
4. Между стартовым профилем фасада и отливом расстояние от 2,5 до 5,5 см, угловые профили не закреплены, недостаточное количество в зоне террасы. Не смонтирован профиль вокруг окон. Отсутствует ЕПДМ лента под профилем.
5. Зазор для монтажа отлива восстановили;
6. Вентиляция в с/у закреплена;
7. Отводы канализации мойки в с/у заменили, осталось закрепить трубу к закладной.
Работы (опять) не приняты.
Кстати, по поводу тепловизионного обследования. Летом проводить проверки, конечно, сложнее, но в общем случае дом за сутки прогревается до повышенной температуры (см. показания тепловизора), проверка проводится в утренние часы, когда на улице может быть даже меньше 10 градусов. Этим летом с прохладой, по крайней мере пока, проблем никаких нет, вы наверно заметили)
#тепловизор #пароизоляция #утепление #проверка
Проверка стропильной системы на объекте #андрейшанс_ольшаники2
Замечания и несоответствия проекту:
1. Подстропильный брус выполнен из доски меньшего сечения 38х145. По проекту 38х195;
2. В углу П3-П4 не выполнены двойные балки перекрытия;
3. Отсутствуют укосины подстропильного бруса;
4. Не выполнен гидрозатвор в месте прохода дымохода через гидроизоляцию;
5. Удлинить нижнюю ендову до конька;
6. В некоторых местах отсутствует крепеж обрешетки к контробрешетке.
С прошлой проверки замечания устранены, кроме монтажа четвертей на проем выхода на балкон.
Работы не приняты, замечания будут исправлены.
#крыша #кровля #стропила #проверка
Замечания и несоответствия проекту:
1. Подстропильный брус выполнен из доски меньшего сечения 38х145. По проекту 38х195;
2. В углу П3-П4 не выполнены двойные балки перекрытия;
3. Отсутствуют укосины подстропильного бруса;
4. Не выполнен гидрозатвор в месте прохода дымохода через гидроизоляцию;
5. Удлинить нижнюю ендову до конька;
6. В некоторых местах отсутствует крепеж обрешетки к контробрешетке.
С прошлой проверки замечания устранены, кроме монтажа четвертей на проем выхода на балкон.
Работы не приняты, замечания будут исправлены.
#крыша #кровля #стропила #проверка
Исправление замечаний по кровле на объекте #андрейшанс_ольшаники2
Повторная проверка новых замечаний не выявила, работы приняты.
#итн #проверка #стройка #кровля
Повторная проверка новых замечаний не выявила, работы приняты.
#итн #проверка #стройка #кровля
Закончили кладку стен на объекте #андрейшанс_всеволожск6
Проведена проверка возведенных стен: соблюдена вертикальность, проемы выполнены в соответствии с проектом, вентиляционные каналы установлены по проекту, мауэрлат смонтирован и закреплен в соответствии с требованиями, армирование выполнено. Кладка выполнена в соответствии с требованиями.
Замечания и примечания:
1. Неправильно смонтирован стык клеенного бруса на крыльце, опора на 1/4 сечения – требуется переделка (и разработка стандартного узла для будущих проектов, чтобы везде было сделано одинаково);
2. Нужно убрать пену из сколов ГБ на кладке;
3. На месте принято решение сместить стену малого с/у в сторону коридора. Разметка выполнена в присутствии заказчика. Потребуется крепеж перегородки к несущей стене на саморезы. Внесение в проект по согласованию с заказчиком не требуется.
Работы приняты.
#кладка #стены #газобетон #проверка
Проведена проверка возведенных стен: соблюдена вертикальность, проемы выполнены в соответствии с проектом, вентиляционные каналы установлены по проекту, мауэрлат смонтирован и закреплен в соответствии с требованиями, армирование выполнено. Кладка выполнена в соответствии с требованиями.
Замечания и примечания:
1. Неправильно смонтирован стык клеенного бруса на крыльце, опора на 1/4 сечения – требуется переделка (и разработка стандартного узла для будущих проектов, чтобы везде было сделано одинаково);
2. Нужно убрать пену из сколов ГБ на кладке;
3. На месте принято решение сместить стену малого с/у в сторону коридора. Разметка выполнена в присутствии заказчика. Потребуется крепеж перегородки к несущей стене на саморезы. Внесение в проект по согласованию с заказчиком не требуется.
Работы приняты.
#кладка #стены #газобетон #проверка
Повторная проверка подэтапа на объекте #андрейшанс_поляны4
Неустраненные замечания с предыдущей проверки:
1. Закрепить направляющий профиль в углах, стыках не более 10 см от угла/ стыка;
2. Смонтировать хомуты на конденсатоотводчики.
Также на чердаке необходимо сделать вырезы в утеплителе под кабели.
Работы не приняты.
* на фото замечания и результат их устранения
#итн #стройка #проверка #контроль
Неустраненные замечания с предыдущей проверки:
1. Закрепить направляющий профиль в углах, стыках не более 10 см от угла/ стыка;
2. Смонтировать хомуты на конденсатоотводчики.
Также на чердаке необходимо сделать вырезы в утеплителе под кабели.
Работы не приняты.
* на фото замечания и результат их устранения
#итн #стройка #проверка #контроль
На объекте в Пробе завершаются работы. Проведено гидравлическое испытание трубопроводов, хвс\гвс – 10 бар, мин. 15 минут, отопление – 6 бар, мин. 20 минут. Повреждения, протечки отсутствуют.
Простыми словами, даём повышенное давление и следим, чтобы нигде не потекло. Помогает найти неудачные соединения, необжатые фитинги (если есть что-то под пресс, но сейчас это редко, почти всё собирается на сшитик с натяжными гильзами). Не потекло и хорошо, а если что-то находим, можно сразу устранить и перепроверить.
Тепловизром дом тоже проверяем, но не сегодня – бригадир отопление включить забыл, напомнить ему тоже никто не напомнил, так что ждём-с пока прогреется.
#проверка #трубы #сантехника #стройка #андрейшанс_проба
Простыми словами, даём повышенное давление и следим, чтобы нигде не потекло. Помогает найти неудачные соединения, необжатые фитинги (если есть что-то под пресс, но сейчас это редко, почти всё собирается на сшитик с натяжными гильзами). Не потекло и хорошо, а если что-то находим, можно сразу устранить и перепроверить.
Тепловизром дом тоже проверяем, но не сегодня – бригадир отопление включить забыл, напомнить ему тоже никто не напомнил, так что ждём-с пока прогреется.
#проверка #трубы #сантехника #стройка #андрейшанс_проба
Проверка первого подэтапа III этапа работ на объекте #андрейшанс_лисийнос4
Проведено тепловизионное обследование с аэродверью, обнаружены разрывы параизоляционного слоя ленты на окнах, вокруг кабелей протянутых на улицу, вокруг труб в кровлю. Требуется доработка. Устранения замечаний будут проверены в следующем подэтапе, нужно пока не зашивать указанные зоны.
Не установлены профили ГКЛ сбоку от монолитной балки в зоне кухни.
Замечания по профилям для ГКЛ и электрики были устранены в ходе проверки.
Работы приняты, можно приступать к следующему подэтапу.
#стройка #проверка #тепловизор #технадзор
Проведено тепловизионное обследование с аэродверью, обнаружены разрывы параизоляционного слоя ленты на окнах, вокруг кабелей протянутых на улицу, вокруг труб в кровлю. Требуется доработка. Устранения замечаний будут проверены в следующем подэтапе, нужно пока не зашивать указанные зоны.
Не установлены профили ГКЛ сбоку от монолитной балки в зоне кухни.
Замечания по профилям для ГКЛ и электрики были устранены в ходе проверки.
Работы приняты, можно приступать к следующему подэтапу.
#стройка #проверка #тепловизор #технадзор
При первой проверке дома #андрейшанс_разметелево1 с помощью аэродвери и тепловизора были выявлены недочёты в утеплении. Контрольная дельта температур на приборе при разнице внутри дома и снаружи 10-15 градусов 2 градуса.
Основные проблемные зоны - карниз и фронтон.
На фото показания тепловизора после устранения замечаний. Стоит отметить, что это простенький тепловизор, которым пользуется бригадир при подготовке к проверке, тенхадзор использует модель подороже.
#утепление #тепловизор #проверка #стройка
Основные проблемные зоны - карниз и фронтон.
На фото показания тепловизора после устранения замечаний. Стоит отметить, что это простенький тепловизор, которым пользуется бригадир при подготовке к проверке, тенхадзор использует модель подороже.
#утепление #тепловизор #проверка #стройка
Готовится к проверке утепления каркасный дом в Песках, где сейчас идёт III этап стройки.
Как обычно, когда заканчиваем контур утепления и пароизоляции, запускаем отопление по временной схеме и как следует прогреваем дом. После этого проводим проверку тепловизором и аэродверью, выявляем все недочёты, устраняем и сдаём подэтап работ заказчику.
Кстати, на этом объекте электрический котёл Baxi Ampera, а не Эван, который чаще встречается на наших стройках. Может и зря встречается, кстати, пару раз были сложности недавно, хотя это пока ни о чём не говорит. Газовые котлы Бакси точно 👍 По электро – посмотрим.
#утепление #пароизоляция #каркасныйдом #проверка #андрейшанс_пески6
Как обычно, когда заканчиваем контур утепления и пароизоляции, запускаем отопление по временной схеме и как следует прогреваем дом. После этого проводим проверку тепловизором и аэродверью, выявляем все недочёты, устраняем и сдаём подэтап работ заказчику.
Кстати, на этом объекте электрический котёл Baxi Ampera, а не Эван, который чаще встречается на наших стройках. Может и зря встречается, кстати, пару раз были сложности недавно, хотя это пока ни о чём не говорит. Газовые котлы Бакси точно 👍 По электро – посмотрим.
#утепление #пароизоляция #каркасныйдом #проверка #андрейшанс_пески6
Итоговая проверка III этапа работ в Зеленогорске, первая попытка сдать объект (неудачная).
Тепловизионное обследование, которое сложно проводить при текущей погоде, но ранним утром при достаточно сильно нагретом доме всё таки возможно, показало следующее:
- две зоны продувания в углах окон, вероятно повреждена пароизоляция;
- выход на террасу, в верхней зоне стыковочного профиля двери холодная зона, продувание нижнего правого угла.
Электрика:
1. Нет кабеля на вентиляцию сауны – отмена по просьбе заказчика;
2. Нет кабеля на бра в с/у;
3. Кабели слаботочные не подписаны;
4. Уличные кабели забухтовать, убрать в мешок;
5. Щит частично не подписан, схема не читаема;
6. Выключатели перевернуть.
Сантехника.
7. Протечка соединений между бойлером и краном;
8. Есть соединения с выдавленным льном;
9. На кухне на слив конденсата установить тройник, сделать герметичный слив;
10. ТП не подписан.
...
#проверка #сдача #отделка #стройка #андрейшанс_зеленогорск2
Тепловизионное обследование, которое сложно проводить при текущей погоде, но ранним утром при достаточно сильно нагретом доме всё таки возможно, показало следующее:
- две зоны продувания в углах окон, вероятно повреждена пароизоляция;
- выход на террасу, в верхней зоне стыковочного профиля двери холодная зона, продувание нижнего правого угла.
Электрика:
1. Нет кабеля на вентиляцию сауны – отмена по просьбе заказчика;
2. Нет кабеля на бра в с/у;
3. Кабели слаботочные не подписаны;
4. Уличные кабели забухтовать, убрать в мешок;
5. Щит частично не подписан, схема не читаема;
6. Выключатели перевернуть.
Сантехника.
7. Протечка соединений между бойлером и краном;
8. Есть соединения с выдавленным льном;
9. На кухне на слив конденсата установить тройник, сделать герметичный слив;
10. ТП не подписан.
...
#проверка #сдача #отделка #стройка #андрейшанс_зеленогорск2
...
Кроме того, выявлено, что ветровлагозащитная лента входной двери повреждена, требуется ремонт аналогичным паропроницаемым материалом. Также нужно разобрать леса, убрать скотч с придверного лотка, установить дымоход газового котла (странно, когда бригадир заявляет о готовности при таких недоделках, да?) и убрать мусор.
В принципе, ничего особенного, рабочие моменты. Третьи этапы стройки редко сдаются с первого раза, какая-нибудь мелочь может вылезти и после сдачи тоже, но это уже будет устраняться в рамках гарантии
#проверка #сдача #отделка #стройка #андрейшанс_зеленогорск2
Кроме того, выявлено, что ветровлагозащитная лента входной двери повреждена, требуется ремонт аналогичным паропроницаемым материалом. Также нужно разобрать леса, убрать скотч с придверного лотка, установить дымоход газового котла (странно, когда бригадир заявляет о готовности при таких недоделках, да?) и убрать мусор.
В принципе, ничего особенного, рабочие моменты. Третьи этапы стройки редко сдаются с первого раза, какая-нибудь мелочь может вылезти и после сдачи тоже, но это уже будет устраняться в рамках гарантии
#проверка #сдача #отделка #стройка #андрейшанс_зеленогорск2
Провели проверку фундамента УШП в Лебяжьем перед бетонированием, всего парочка замечаний:
- угловая свая сдвинута внутрь на 5-6 см;
- воздуховод к камину – смещение 4 см.
Оба замечания не критичные, допуск к бетонированию получен. При проверке с заказчиком подписываются вот такие акты, в которых чётко и ясно обозначено, что было проконтролировано и с каким результатом.
Был так же вопрос от заказчицы про б/у манометр. Он действительно старый, кочует с объекта на объект и нужен только на время проверки и заливки чтобы было видно, что система под давлением.
#ушп #фундамент #проверка #акты #андрейшанс_лебяжье2
- угловая свая сдвинута внутрь на 5-6 см;
- воздуховод к камину – смещение 4 см.
Оба замечания не критичные, допуск к бетонированию получен. При проверке с заказчиком подписываются вот такие акты, в которых чётко и ясно обозначено, что было проконтролировано и с каким результатом.
Был так же вопрос от заказчицы про б/у манометр. Он действительно старый, кочует с объекта на объект и нужен только на время проверки и заливки чтобы было видно, что система под давлением.
#ушп #фундамент #проверка #акты #андрейшанс_лебяжье2
На стройке УШП в Мызе появилась несъёмная опалубка и тёплый пол.
Проверяем трубы и кабели в бухтах на целостность. Смысл в том, чтобы выявить возможный обрыв или повреждение трубы хвс/гвс до монтажа. Редко, но бывает попадается брак или какое-то повреждение при транспортировке. Трубы качаем на 2-3 бара (если дыра, то сразу будет свист), кабели прозваниваем мультиметром.
#ушп #опалубка #теплыйпол #проверка #андрейшанс_мыза2
Проверяем трубы и кабели в бухтах на целостность. Смысл в том, чтобы выявить возможный обрыв или повреждение трубы хвс/гвс до монтажа. Редко, но бывает попадается брак или какое-то повреждение при транспортировке. Трубы качаем на 2-3 бара (если дыра, то сразу будет свист), кабели прозваниваем мультиметром.
#ушп #опалубка #теплыйпол #проверка #андрейшанс_мыза2
Прошла проверка второго подэтапа в Игоре, работы приняты с замечаниями:
1. Недостаточный вентзазор фасада, требуется срезать угол плоского шифера около 1 см, после покрасить целиком;
2. Подоконник большого с/у в пене;
3. На ограждение использована доска для подшивки свесов – заменить;
4. Не утеплён зазор люка на чердак;
5. Отклонение ГКЛ от плоскости на простенке возле двери;
6. Выровнять дождеприемник и укрепить грунтом.
Самый странный косяк – неправильно сделанное ограждение на террасе. Заказчица чёрным по белому писала, что нужно делать и был даже образец (последнее фото). Как оно могло пойти не так – загадка. Видимо, уровень коммуникации ответственных с бригадой подкачал, надо переделать.
#проверка #стройка #косяки #андрейшанс_игора2
1. Недостаточный вентзазор фасада, требуется срезать угол плоского шифера около 1 см, после покрасить целиком;
2. Подоконник большого с/у в пене;
3. На ограждение использована доска для подшивки свесов – заменить;
4. Не утеплён зазор люка на чердак;
5. Отклонение ГКЛ от плоскости на простенке возле двери;
6. Выровнять дождеприемник и укрепить грунтом.
Самый странный косяк – неправильно сделанное ограждение на террасе. Заказчица чёрным по белому писала, что нужно делать и был даже образец (последнее фото). Как оно могло пойти не так – загадка. Видимо, уровень коммуникации ответственных с бригадой подкачал, надо переделать.
#проверка #стройка #косяки #андрейшанс_игора2