Начался монтаж ценментно-песчаной черепицы на объекте #андрейшанс_кондакопшино ↑

Не всё идёт гладко, по результатам сегодняшней проверки:

1. Разделка для дымохода не соответствует проекту. Фактический размер 62х70, проект 70х70 см, нужно исправить;
2. Для монтажа целого количества черепиц, на основных скатах необходимо добавить 35-40 мм ширины с обеих сторон;
3. Длину ската в зоне крыльца, нарастить на 5-8 см, что необходимо для соблюдения минимального шага черепицы;
4. Ширину ската террасы необходимо нарастить на 15 см для целого количества черепицы;
5. Переделать узел примыкания ската террасы к газобетонной стене (добавить вентзазор);

Работы в рамках данного подэтапа пока не приняты.

Вопрос ширины ската следовало бы решить на уровне разработки проекта, однако мы нечасто используем ЦПЧ (вернее, заказчики нечасто выбирают такой тип кровельного покрытия), потому и возникают определённые трудности, которые нужно будет учитывать в дальнейшем. Впрочем, это, к сожалению, не единственный недочёт всплывший в ходе работ на данном объекте (про балку на террасе я уже писал).

#строительство #газобетон #крыша #цпч

Заехали на объект #андрейшанс_поляны4 для проведения фасадных и внутренних работ в рамках III этапа стройки

На объекте уже установлены окна сторонней организацией.  Отсутствует пароизоляционная и влаговетрозащитная  ленты на окнах, данные доп. работы будут нами проведены позже.

Окна на объектах чаще всего ставятся в ходе III этапа стройки, но в ряде случаев заказчики устанавливают окна самостоятельно. Связано это может быть, например, с нежеланием оставлять коробку дома с временными рамами, если перерыв между этапами достаточно длинный. В данном случае, кстати, предыдущий этап завершился в декабре 2021 года.

Бывает и так, что окна уже готовы, а начало следующего этапа по каким-то причинам задерживается (бригада не успевает сдать предыдущий объект) или поменялся график, тогда тоже может быть принято решение установить окна силами поставщика/производителя.

Результат, как правило, в любом случае один и тот же, хотя за сторонними специалистами иногда приходится что-то доделывать или переделывать. Впрочем, переделки случаются при сдаче промежуточных этапов и тогда, когда всё делается силами нашей бригады, от этого никто не застрахован, а тепловизор всё видит.

#окна #стройка #3этапстройки #газобетон

Неприятная история с плитами-пустотками на объекте #андрейшанс_белоостров13

При всех своих преимуществах, пустотные плиты перекрытия иногда могут добавить головной боли из-за попадания воды в пустоты. Вода (или снег) оказывается там при перевозке, монтаже и может просачиваться внутрь в тот период времени, пока кровля ещё не готова. Причём воды там оказаться может действительно МНОГО.

Вода в плитах – распространенное явление, она обычно и чаще всего сама высыхает с течением времени, пока коробка дома сушится и проветривается, либо же для отвода воды делаются дренажные отверстия. Звучит не слишком сложно, но если делать по 3 отверстия диаметром 5 мм в каждой полости плиты в центре и на расстоянии по 1 метру от краев,  то примерное количество таких отверстий для дома 150 м2, где у нас 22 плиты, составит кошмарные 22*11*3 = 726 отверстий.

В данном случае при монтаже кровли, который, кстати, тянулся неприлично долго, погода оставляла желать лучшего (и это мягко говоря), в результате заказчик теперь испытывает сложности с водой :( Проявляется это в протечках при сверлении отверстий, которые в потолке так и так нужно сверлить чтобы закрепить коммуникации и потолочные профили.

Удивляет и вообще не радует, но, к сожалению, бывает. Очень жаль, что заказчику пришлось с этим столкнуться. Воду в плитах мы уже видели, но чтобы натекло так много – это редкость. Причём подлость в том, что по виду плиты не всегда можно судить о наличии там не вытекшей и не высохшей воды, а вот при сверлении потолка всё сразу становится понятно.

#плитыперекрытия #плоскаякрыша #пустотки #плитыпб