Андрей Шанс | Фундаменты УШП, каркасники и газобетон в СПБ и Л.О. | Новости с текущих строек
576 subscribers
5.13K photos
117 videos
16 files
215 links
Строительство фундаментов УШП, каркасных домов и домов из газобетона в Санкт-Петербурге и ЛО. Новости с текущих строек Андрея Шанса.

Для связи https://t.me/shans_price_bot

Основной сайт https://s-stroit.ru
Почта [email protected]
Телефон +7(967)574-91-13
Download Telegram
Актуальный пример КП на строительство обычной монолитной плиты площадью 38,4 м2 + сваи для террасы + стоимость и установка ЛОС, а также прочие сопутствующие работы.

Это классическая монолитная плита без тёплого пола, такие мы тоже строим. Обычная плита подразумевает дополнительное утепление и стяжку на последующих этапах стройки, что в конечном итоге обойдётся дороже, чем УШП такого же размера.

Плита в этом примере маленькая, не стоит пересчитывать стоимость квадртатного метра по приведённым цифрам. Лучше запросите у нас такое же КП на интересующий вас размер фундамента.

Более подробно про монолитные плиты без тёплого пола, которые мы предлагаем https://s-stroit.ru/monolitnaya-plita-bez-tyoplogo-pola.html

#стройка #фундамент #плита #цены
Актуальный ценник на нормальную входную дверь, для примера берём отечественную Nordic THERMO R1894 https://findveri.ru/vkhodnye-dveri/vkhodnye-derevyannye-dveri-nordic/temno-seraya-vhodnaya-dver-termo-1894/

Правда не понятно, что там за галочка с +19.570 ₽, да и финская дверь SWEDOOR не сильно дороже как будто, а базовая 60 мм вообще столько же. А ценник в счете от сайта отличается потому что посчитано с замком Abloy, на сайте же цена за дверь с замком ASSA (аналог), она дешевле.

#входнаядверь #цены #стройка #nordic #финдвери
Актуальный счёт на материалы для строительства фундамента УШП размером 8.5*12,5 (106 м2) для одноэтажного дома из газобетона (наш типовой проект).

Речь про фундамент под ключ, помимо самой плиты там ещё ЛОС и всё сопутствующее для установки, ну и всё остальное для нашего обычного набора работ, который можно встретить в любом КП.

Обратите внимание, что это только материалы «из магазина». Еще доставка (в т.ч. сыпучих материалов), аренда техники, работа.

Дополнительные пояснения тут https://dzen.ru/a/Z4_6tHri-CvRfwNs

#ушп #цены #стройка #фундамент #андрейшанс
Актуальное КП на строительство одноэтажного дома площадью 100 м2 с террасой и крыльцом на УШП.

Если кратко:

- УШП+ЛОС – 2.25 млн ₽;
- коробка пол крышу – 3.6 млн ₽;
- предчистовая отделка и фасад – 6.3 млн ₽.

Лишний раз напомню, что любые предложения нужно сравнивать не только по стоимости, но и по составу работ/материалов. Мы стараемся давать цену по принципу "всё включено" c материалами хорошего качества, т.е. далеко не самыми дешёвыми.

Итоговая стоимость может меняться в зависимости от принятых решений по части отделки и прочих опций, но ориентир для домов того уровня, что мы обычно строим, сейчас примерно такой.

Пример реального дома ~100 м2 (только уже с отделкой внутри) – https://s-stroit.ru/news/chistovaya-otdelka-v-n-toksovo-812-na-ushp.html

Свяжитесь со мной любым удобным способом чтобы получить аналогичный расчёт по интересующему вас проекту:

- Телефон: +7(967)574-91-13
- E-mail: [email protected]
https://t.me/shans_price_bot

#цены #стройка #строительство #ушп #андрейшанс
КП_6626_каркасный_дом_100_м2_январь_2025.pdf
498.6 KB
КП в формате *.PDF, может кому-то так будет удобнее

Шаблон предложения "экспериментальный", не удивляйтесь, если вы недавно получали от нас немного другой текст (и если получите другой текст в ответ на новый запрос не удивляйтесь тоже).

Содержание в любом случае актуально, тут просто более развёрнутый вариант, в дальнейшем постараемся сделать его ещё чуть подробнее.

#кп #цены #стройка #андрейшанс
Продолжаю держать вас в курсе цен на строительство дома из качественных материалов в 2025 году. Сегодня рассмотрим предложение по двухэтажному дому из газобетона на УШП тип 3.2: фундамент + коробка под крышу + предчистовая отделка с запуском отопления.

Площадь по фундаменту 103.9 м2, два этажа → общая площадь по внешним габаритам 207.8 м2. Запрос не подразумевал строительства крыльца и/или террасы, так что в расчёте у нас только дом без этих приятных дополнений.

Связаться и запросить аналогичный расчёт интересующего вас дома проще всего в телеграм https://t.me/shans_price_bot или почтой [email protected]

График на весну уже формируется! На сайте есть некоторая задержка обновления, по интересующему вас времени проведения работ лучше всего тоже уточнять заранее.

#стройка #газобетон #цены #андрейшанс
КП_6624 - дом из газобетона 208 м2.pdf
832.7 KB
КП на дом из газобетона 208 м2 (УШП + коробка под крышу + предчистовая отделка = 22 млн. ₽) из прошлого поста в формате *.PDF

#кп #цены #стройка #андрейшанс
Примерная стоимость такого же одноэтажного каркасного дома 8,6*10,8 на УШП, как мы только что построили в Борисово, составляет ~5 млн ₽ и складывается из двух этапов.

1.⁠ ⁠Фундамент УШП тип 1.0 (с очистными сооружениями, тёплыми полами и коммуникациями) 87 м2, сваи для террасы 30 м2 и крыльцо на плите 6 м2:
•⁠  ⁠материалы ~ 1.425.000 рублей;
•⁠  ⁠работы 675.000 рублей.

2.⁠ ⁠Коробка + кровля:
•⁠  ⁠материалы ~1.750.000 рублей;
•⁠  ⁠работы 1.175.000 рублей.

Следующий этап ещё только предстоит, стоит примерно как первые два вместе взятые.

3.⁠ ⁠Отделка фасада, внутренняя предчистовая отделка, пусконаладка котельной, отделка террасы:
•⁠  ⁠материалы ~2.500.000 рублей;
•⁠  ⁠работы 2.325.000 рублей.

ИТОГО: ~9.850.000 ₽ за дом с готовым фасадом, террасой, окнами и входной дверью, утеплением, внутренней предчистовой отделкой с разводкой всех коммуникаций (розетки, свет, водорозетки и пр.) и работающим отоплением.

Подробнее https://dzen.ru/a/Z9SoYnlb3gwaJWDY

#каркасник #стройка #цены #андрейшанс_борисово5
КП_каркаcный_дом_87_м2_1_этаж_февраль_2025.pdf
964.6 KB
Полное КП по строительству одноэтажного каркасного дома площадью 87 м2 в формате PDF. Три этапа стройки: грубо 2 + 3 + 5 млн ₽ = примерно 10 млн ₽ за дом, готовый к чистовой отделке.

Запросить аналогичное КП по интересующему вас проекту можно, в том числе, в Телеграм https://t.me/shans_price_bot (там не робот, просто индивидуальный чат с помощником Андрея).

* чем больше общая площадь дома, тем меньше стоимость 1 м2, поэтому если вас интересует дом вдвое больше, не умножайте ценник на 2, там будет немного другая математика.

#кп #цены #строительство #андрейшанс_борисово5
Актуальное КП на примере одноэтажного каркасного дома на фундаменте УШП площадью 87 м2 с террасой и крыльцом в формате отдельных картинок.

Запросить аналогичное КП по интересующему вас проекту можно любым удобным способом:

■ Телефон: +7(967)574-91-13
■ E-mail: [email protected]
■ WhatsApp: https://wa.me/79675749152
■ Telegram: https://t.me/shans_price_bot
■ ЛС VK https://vk.com/write-80859895

#кп #цены #строительство #андрейшанс_борисово5
Актуальный пример КП на строительство одноэтажного дома из газобетона на фундаменте УШП площадью 162 м2.

Потенциальный заказчик обратился к нам с проектом Микея-5 Front (авторы проекта – компания Оптимум Хаус). Сделали предварительный расчёт:

- нулевой цикл с фундаментом УШП ~ 3.5 млн ₽;
- коробка под крышу (холодный контур) ~ 5.8 млн ₽;
- черновая отделка, фасад, коммуникации ~ 9 млн ₽.

Всё вместе ~ 18.3 млн ₽ за дом, полностью готовый к чистовой отделке.

Также обращаю ваше внимание, что по умолчанию мы не предлагаем комплектацию "тёплый контур", а делаем только "холодный контур".

В данном случае холодный контур выходит ~ 9.3 млн ₽, а если превращать его в тёплый, нужно добавить в районе 10-15%. Сумма может быть больше при использовании дорогих окон и не включает отделку фасада, поскольку к "теплу" это отношения не имеет.

Более подробно о том, почему мы тёплый контур не предлагаем, можно почитать тут https://s-stroit.ru/holodnyj-kontur-vmesto-teplogo-kontura.html

#кп #цены #строительство #микея
КП_6696_– дом_из_газобетона_87_м2_март_2025.pdf
4.1 MB
Недавно выкладывал КП на каркасник 87 м2 (проект Микея-1), а тут такой же расчёт дома в тех же внешних габаритах, но из газобетона.

Кратко: ~ 2.1 + 3.425 + 4.9 = 10.425 млн ₽ приблизительно за дом, готовый к чистовой отделке. В файле подробно, что входит.

Получается в районе 120 т.р. за м2. Дома меньше 100 квадратов всегда по цене за 1 м2 выше, чем дома побольше, потому что часть трат от площади почти не зависит (например, ЛОС, оборудование для котельной и пр.)

Разница по цене с каркасником всё такие есть, но не такая большая.

#кп #цены #строительство #газобетон
КП_6698_дом_из_газобетона_190_+_127_м2_на_УШП.pdf
4.4 MB
Свежее КП на большой дом из газобетона 190+127 м2. Два этапа стройки: фундамент УШП тип 3.2 и коробка под крышу.

Получается 16+ 😱

#кп #цены #газобетон #ушп #строительство
То же самое КП на дом из газобетона 190+127 м2 не файлом, а картинками.

Два этапа стройки: УШП тип 3.2 и коробка под крышу.


#кп #цены #строительство #газобетон #ушп
КП_6750_дом_из_газобетона_159_м2_на_УШП.pdf
4 MB
Что-то вроде страшной сказки на ночь, только это не сказка.

В аттаче два КП на одноэтажный дом из газобетона площадью 159 м2, наши три этапа стройки – дом с предчистовой отделкой и готовым фасадом.

︎ на фундаменте УШП – 18.2 млн ₽;
︎ на обычной монолитной плите 25 см – 19.3 млн ₽.

Да, на УШП то же самое получается дешевле. Почему? Просто потому что там меньше "лишнего" бетона и арматуры, а вся работа по утеплению и тёплому полу делается сразу на первом этапе стройки.

С обычной плитой мы сперва заливаем 25 см бетона по всей площади, а затем сверху "делаем УШП" – утепляем, мотаем тёплые полы, заливаем стяжку (общий пирог ещё 25 сантиметров), вот и разница.

#кп #цены #ушп #плита #строительство
Держу вас в курсе текущих цен на строительство с нами.

Одноэтажный каркасный дом на УШП площадью 139.2 м2 с большой террасой 63 м2 (одна из разновидностей проекта "Микея-5") получается в районе 16.000.000 ₽ в состоянии полной готовности к чистовой отделке.

Чтобы получить аналогичное КП по интересующему вас проекту, пожалуйста, просто позвоните или напишите мне. Это ни к чему не обязывает.

■ Телефон: +7(967)574-91-13
■ E-mail: [email protected]
■ ЛС VK https://vk.com/write-80859895

КП в формате PDF https://vk.com/doc-80859895_685568494

#кп #цены #стройка #каркасныйдом
КП_6812 – УШП тип 3.2 166 м2.pdf
4 MB
Свежее КП на фундамент УШП площадью 166 м2 для двухэтажного дома из газобетона (УШП тип 3.2).

3.64 млн ₽ 🤕


#ушп #фундамент #кп #цены
Кстати, Cedral дозаказывали и есть самая актуальная цена на него.

4243,42 ₽ за 1 м2 получается, грабёж какой-то по-моему... Это не полезная площадь, а полная, без учёта нахлёста 30 мм. Если полезную считать, то за 5 тысяч зашкалит.

Недавно, в конце февраля, считали фасад дома в Керро, там фибросайдинг "FCSPRO" 3000*190*10 мм wood click F03 по 1624 ₽ за "доску", это 2850 ₽/м2. Может тоже не дёшево, но разница-то есть и это у него ещё полезная площадь больше

#фиброцемент #кедрал #cedral #цены #андрейшанс_дони2