Андрей Шанс | Фундаменты УШП, каркасники и газобетон в СПБ и Л.О. | Новости с текущих строек
576 subscribers
5.13K photos
117 videos
16 files
215 links
Строительство фундаментов УШП, каркасных домов и домов из газобетона в Санкт-Петербурге и ЛО. Новости с текущих строек Андрея Шанса.

Для связи https://t.me/shans_price_bot

Основной сайт https://s-stroit.ru
Почта [email protected]
Телефон +7(967)574-91-13
Download Telegram
Актуальный пример КП на строительство одноэтажного дома из газобетона на фундаменте УШП площадью 162 м2.

Потенциальный заказчик обратился к нам с проектом Микея-5 Front (авторы проекта – компания Оптимум Хаус). Сделали предварительный расчёт:

- нулевой цикл с фундаментом УШП ~ 3.5 млн ₽;
- коробка под крышу (холодный контур) ~ 5.8 млн ₽;
- черновая отделка, фасад, коммуникации ~ 9 млн ₽.

Всё вместе ~ 18.3 млн ₽ за дом, полностью готовый к чистовой отделке.

Также обращаю ваше внимание, что по умолчанию мы не предлагаем комплектацию "тёплый контур", а делаем только "холодный контур".

В данном случае холодный контур выходит ~ 9.3 млн ₽, а если превращать его в тёплый, нужно добавить в районе 10-15%. Сумма может быть больше при использовании дорогих окон и не включает отделку фасада, поскольку к "теплу" это отношения не имеет.

Более подробно о том, почему мы тёплый контур не предлагаем, можно почитать тут https://s-stroit.ru/holodnyj-kontur-vmesto-teplogo-kontura.html

#кп #цены #строительство #микея
Стены и перегородки каркасного дома в Порогах.

Классический деревянный каркас из сухой строганой доски. Внешние стены из доски 195*38 мм, перегороки из доски 95*38. Верхняя обвязка двойная, ещё не везде готова. Над проёмами ригели, в стенах укосины + набиты временные укосины

#каркасныйдом #каркасник #стройка #строительство #андрейшанс_пороги
КП_6696_– дом_из_газобетона_87_м2_март_2025.pdf
4.1 MB
Недавно выкладывал КП на каркасник 87 м2 (проект Микея-1), а тут такой же расчёт дома в тех же внешних габаритах, но из газобетона.

Кратко: ~ 2.1 + 3.425 + 4.9 = 10.425 млн ₽ приблизительно за дом, готовый к чистовой отделке. В файле подробно, что входит.

Получается в районе 120 т.р. за м2. Дома меньше 100 квадратов всегда по цене за 1 м2 выше, чем дома побольше, потому что часть трат от площади почти не зависит (например, ЛОС, оборудование для котельной и пр.)

Разница по цене с каркасником всё такие есть, но не такая большая.

#кп #цены #строительство #газобетон
В прошлом году был у нас в работе необычный фасад: три вида искусственного камня White Hills, немного фиброцемента и вставки из клик фальц Про от Grand Line.

Результат получился необычный, выложил фото в заметке https://dzen.ru/a/Z-A-nmmSaGTlPjwr

Чуть позже опубликую ещё парочку постов с фотографиями, так что если лень идти по ссылке, всё равно что-то в ленте мелькнёт :)

#стройка #фасад #отделка #газобетон #андрейшанс_балтийскаяслобода3